第389章 坐下好好談談
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（明早修改）
萬主任的辦公室采光效果也很差，室內很暗，進屋第一件事，打開電燈。
三人坐定後，萬主任先跟林非凡和劉慧慧解釋了一些情況。
嶺南鎮農村信用合作社因為地處老街，交通不便，連續多年攬儲業務都比嶺南鎮郵政儲蓄所差好多。
臨江縣農村信用合作社打算投資一筆錢，將嶺南鎮農村信用合作社遷出老街。
於是萬主任滿大街找合適的地方，比較來比較去，終於看中了一塊地，位於嶺南鎮移民街中間位段的一個丁字路口，距離計劃建設嶺南鎮中心小學的那塊地不遠。
當萬主任興沖沖地找到虞鎮長，說要買移民街六間屋基時，令他悲催的是，虞鎮長告訴他，林非凡和劉慧慧把移民街餘下的51間屋基全買走了。
萬主任只好找另外的地方，但是嶺南鎮政府名下的屋基再也沒有了，其他地段有私人的屋基，萬主任都看不中。
現在恰逢移民街正在修下水道，明年開春又要修路，按照嶺南鎮城鎮建設發展規劃，嶺南中心小學將來必定會遷往移民街。
所以，萬主任下定決心不惜一切代價，把嶺南鎮農村信用合作社遷往移民街。
倘若不早些遷走，等到嶺南鎮中心小學搬走後，老街一點人氣都沒有，只怕到時信用社都沒人上門了。
萬主任誠懇地說：“林老師，你和劉老師一定要幫幫我們，輪出六間屋基給我們信用社。價格好商量！”
“我們倆不賣屋基。”林非凡很幹脆地說。
萬主任一副很自信的神情，“我們可以出一萬元一間！”
萬主任自認為這個價格很誘人，一間純賺七千元，六間出手，一下子就賺了四萬二，對於工資低得可憐的鄉村教師，怎能抵禦得住這麽大的誘惑？
林非凡淡淡道：“我們倆真的不賣！”
萬主任急了，站起來說：“你們倆留著那麽多屋基幹嘛呢？51間啊，你總不能做那麽多的房子吧？”
劉慧慧笑道：“萬主任真是操心過度了，我們怎麽處理屋基，是我們的事。”
萬主任從茶幾上的煙盒裏摸出一根煙遞給林非凡。
林非凡搖搖頭，“我不抽煙。”
萬主任把煙叼在嘴裏，拿起茶幾上的打火機點燃，猛吸一口，重重呼出，道：“這樣吧，移民街最中間那個丁字路口，六間屋基，一共四百八十平方米，你賣給我們，因為地段好，我們出價高些，每間一萬五，總價九萬元，一次性付給你們！”
分分鐘，六間屋基漲了三萬元！
劉慧慧心動了，她伸手握住林非凡的一只手，握得緊緊的，但沒說話兒。
她不知道她的非凡哥是怎麽想的，她得聽他的指揮，一切都由著他。
林非凡站起身，拉著劉慧慧往外走，“萬主任，你別浪費時間了，我們倆不會賣的。”
“你們倆到底要多少錢一間。”萬主任氣急敗壞地說道。
林非凡停步說道：“十萬！”
“六間十萬？”萬主任又看到了希望，心中一陣暗喜，再漲一萬，還是能接受的。
“一間十萬。”林非凡一字一頓地說。
萬主任嘲笑道：“林老師真會開玩笑！搶錢啊？一間屋基十萬，那是大城市的價格。”
林非凡說：“移民街的屋基一間也能賣十萬，當然不是現在，得十多年後。我和劉慧慧等十多年後再開賣，我們現在又不缺錢，幹嘛要賣屋基？留著51間屋基，年年升值，就像家裏養了51只金雞，天天可以下金蛋。”
“好吧，算了，我們另找地方。”萬主任像洩了氣的氣球。
林非凡又拉著劉慧慧坐下來，指著面前的木沙發說：“萬主任，我們坐下好好談談。”
“林老師改變主意了？”萬主任兩眼發光，頓時來了精神。
林非凡從茶幾煙盒裏抽出一根煙，遞給萬主任。
萬主任笑著把煙叼在嘴上，用對方的煙做人情遞給對方抽，一副主人翁模樣，他今天第一次見。
林非凡又用茶幾上的打火機幫萬主任點燃了煙，這讓萬主任很享受，瞬間對林非凡有了幾分好感。
林非凡說：“萬主任，目前，嶺南鎮最寬闊的街道是哪條街？”
萬主任不假思索地說：“移民街呀！規劃最遲的一條街，又是為三峽移民而建，所以是最寬的。”
林非凡不緊不慢地說：“我今天聽虞鎮長說，明年開春修路時配套有綠化亮化工程，估計在七月份，所有工程都會完工，到時移民街將是嶺南鎮，乃至周邊鄉鎮最漂亮的一條街道。”
“我們學校將來可能還要搬過去呢。”劉慧慧插話道。
林非凡說：“不是可能，而是肯定！搬遷嶺南鎮中心小學均寫入了嶺南鎮政府城鎮發展規劃和教育局中小學建設計劃，國家對教育的投入是越來越大，說不定哪一天嶺南鎮中心小學突然就要搬遷了。移民街那裏留了一塊地，用於建設中心小學，一旦學校搬過去，人流量大了，估計老街的所有商業都要搬往移民街，到時除了一些老住戶仍然住在老街，剩下的也就只有嶺南鎮農村信用合作社了。”
萬主任說：“我們也要搬遷呀，我們絕對會在嶺南中心小學搬走之前搬走。”
“你們搬往哪裏？”林非凡問。
萬主任搖搖頭，“再尋其他地方，目前還確定不下來。”
林非凡說：“郵政儲蓄所是你們的競爭對手，倘若你們換的新地方仍然不如郵政儲蓄所的位置，那你們這次搬遷就是一次徹底失敗的行動！在嶺南鎮，只有一個地方比郵政儲蓄所那裏好，我相信萬主任是知道的。”
“移民街呀，可你們又不賣！占那麽多，跟舊社會的地主似的！林老師，你跟說了半天，我都不知你是啥意思，你還是直接說吧，你想怎麽樣？”
林非凡深吸一口氣，道：“黃金地段人人都想要，但數量有限，能得到的只有少數人家。萬主任有眼光，看中了那六間屋基，那是全移民街最好的地段。像大城市，一些黃金地段，大部分都是銀行的營業廳，據我了解，那些房子的產權並不一定是銀行的，大部分銀行的營業廳都是租來的房子。”
萬主任一頭霧水，都摸不著頭腦，說道：“林老師，麻煩你直接說，我腦子不太好使，還是聽不明白你說什麽。”
林非凡笑道：“你們幹嘛要買屋基做房子呢？多浪費錢！可以租呀，我和劉慧慧來做新房子，等房子竣工後，信用合作社把我們的房子租下來，照樣可以從這裏搬過去呀。”
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三人坐定後，萬主任先跟林非凡和劉慧慧解釋了一些情況。
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臨江縣農村信用合作社打算投資一筆錢，將嶺南鎮農村信用合作社遷出老街。
於是萬主任滿大街找合適的地方，比較來比較去，終於看中了一塊地，位於嶺南鎮移民街中間位段的一個丁字路口，距離計劃建設嶺南鎮中心小學的那塊地不遠。
當萬主任興沖沖地找到虞鎮長，說要買移民街六間屋基時，令他悲催的是，虞鎮長告訴他，林非凡和劉慧慧把移民街餘下的51間屋基全買走了。
萬主任只好找另外的地方，但是嶺南鎮政府名下的屋基再也沒有了，其他地段有私人的屋基，萬主任都看不中。
現在恰逢移民街正在修下水道，明年開春又要修路，按照嶺南鎮城鎮建設發展規劃，嶺南中心小學將來必定會遷往移民街。
所以，萬主任下定決心不惜一切代價，把嶺南鎮農村信用合作社遷往移民街。
倘若不早些遷走，等到嶺南鎮中心小學搬走後，老街一點人氣都沒有，只怕到時信用社都沒人上門了。
萬主任誠懇地說：“林老師，你和劉老師一定要幫幫我們，輪出六間屋基給我們信用社。價格好商量！”
“我們倆不賣屋基。”林非凡很幹脆地說。
萬主任一副很自信的神情，“我們可以出一萬元一間！”
萬主任自認為這個價格很誘人，一間純賺七千元，六間出手，一下子就賺了四萬二，對於工資低得可憐的鄉村教師，怎能抵禦得住這麽大的誘惑？
林非凡淡淡道：“我們倆真的不賣！”
萬主任急了，站起來說：“你們倆留著那麽多屋基幹嘛呢？51間啊，你總不能做那麽多的房子吧？”
劉慧慧笑道：“萬主任真是操心過度了，我們怎麽處理屋基，是我們的事。”
萬主任從茶幾上的煙盒裏摸出一根煙遞給林非凡。
林非凡搖搖頭，“我不抽煙。”
萬主任把煙叼在嘴裏，拿起茶幾上的打火機點燃，猛吸一口，重重呼出，道：“這樣吧，移民街最中間那個丁字路口，六間屋基，一共四百八十平方米，你賣給我們，因為地段好，我們出價高些，每間一萬五，總價九萬元，一次性付給你們！”
分分鐘，六間屋基漲了三萬元！
劉慧慧心動了，她伸手握住林非凡的一只手，握得緊緊的，但沒說話兒。
她不知道她的非凡哥是怎麽想的，她得聽他的指揮，一切都由著他。
林非凡站起身，拉著劉慧慧往外走，“萬主任，你別浪費時間了，我們倆不會賣的。”
“你們倆到底要多少錢一間。”萬主任氣急敗壞地說道。
林非凡停步說道：“十萬！”
“六間十萬？”萬主任又看到了希望，心中一陣暗喜，再漲一萬，還是能接受的。
“一間十萬。”林非凡一字一頓地說。
萬主任嘲笑道：“林老師真會開玩笑！搶錢啊？一間屋基十萬，那是大城市的價格。”
林非凡說：“移民街的屋基一間也能賣十萬，當然不是現在，得十多年後。我和劉慧慧等十多年後再開賣，我們現在又不缺錢，幹嘛要賣屋基？留著51間屋基，年年升值，就像家裏養了51只金雞，天天可以下金蛋。”
“好吧，算了，我們另找地方。”萬主任像洩了氣的氣球。
林非凡又拉著劉慧慧坐下來，指著面前的木沙發說：“萬主任，我們坐下好好談談。”
“林老師改變主意了？”萬主任兩眼發光，頓時來了精神。
林非凡從茶幾煙盒裏抽出一根煙，遞給萬主任。
萬主任笑著把煙叼在嘴上，用對方的煙做人情遞給對方抽，一副主人翁模樣，他今天第一次見。
林非凡又用茶幾上的打火機幫萬主任點燃了煙，這讓萬主任很享受，瞬間對林非凡有了幾分好感。
林非凡說：“萬主任，目前，嶺南鎮最寬闊的街道是哪條街？”
萬主任不假思索地說：“移民街呀！規劃最遲的一條街，又是為三峽移民而建，所以是最寬的。”
林非凡不緊不慢地說：“我今天聽虞鎮長說，明年開春修路時配套有綠化亮化工程，估計在七月份，所有工程都會完工，到時移民街將是嶺南鎮，乃至周邊鄉鎮最漂亮的一條街道。”
“我們學校將來可能還要搬過去呢。”劉慧慧插話道。
林非凡說：“不是可能，而是肯定！搬遷嶺南鎮中心小學均寫入了嶺南鎮政府城鎮發展規劃和教育局中小學建設計劃，國家對教育的投入是越來越大，說不定哪一天嶺南鎮中心小學突然就要搬遷了。移民街那裏留了一塊地，用於建設中心小學，一旦學校搬過去，人流量大了，估計老街的所有商業都要搬往移民街，到時除了一些老住戶仍然住在老街，剩下的也就只有嶺南鎮農村信用合作社了。”
萬主任說：“我們也要搬遷呀，我們絕對會在嶺南中心小學搬走之前搬走。”
“你們搬往哪裏？”林非凡問。
萬主任搖搖頭，“再尋其他地方，目前還確定不下來。”
林非凡說：“郵政儲蓄所是你們的競爭對手，倘若你們換的新地方仍然不如郵政儲蓄所的位置，那你們這次搬遷就是一次徹底失敗的行動！在嶺南鎮，只有一個地方比郵政儲蓄所那裏好，我相信萬主任是知道的。”
“移民街呀，可你們又不賣！占那麽多，跟舊社會的地主似的！林老師，你跟說了半天，我都不知你是啥意思，你還是直接說吧，你想怎麽樣？”
林非凡深吸一口氣，道：“黃金地段人人都想要，但數量有限，能得到的只有少數人家。萬主任有眼光，看中了那六間屋基，那是全移民街最好的地段。像大城市，一些黃金地段，大部分都是銀行的營業廳，據我了解，那些房子的產權並不一定是銀行的，大部分銀行的營業廳都是租來的房子。”
萬主任一頭霧水，都摸不著頭腦，說道：“林老師，麻煩你直接說，我腦子不太好使，還是聽不明白你說什麽。”
林非凡笑道：“你們幹嘛要買屋基做房子呢？多浪費錢！可以租呀，我和劉慧慧來做新房子，等房子竣工後，信用合作社把我們的房子租下來，照樣可以從這裏搬過去呀。”
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